新發地外擴 推動河北冷鏈物流大發展

    新發地農產品批發市場作為首都的大菜籃子,承擔著首都80%的農產品供應。由于目前市場用地緊張,新發地決定向周邊地區延伸?!斗ㄖ仆韴蟆酚浾呓諏嵉靥皆L并從新發地總部獲悉,新發地不會外遷,現有市場將保留并轉型升級,蔬菜交易樓的建成,將改變農產品露天交易的狀況,并從根本上緩解交通壓力。

    隨著京津冀協同發展的推進,沿著京港澳高速,在河北涿州、高碑店和定興,新發地有三個基地建成或在建設中,分別承載當地農產品供應、倉儲物流中心和蔬菜收購基地三大功能。

    探訪 新發地涿州大石橋市場:承擔當地及周邊地區供應

    從位于豐臺的北京新發地市場出發,記者驅車一路向南,來到位于河北涿州的新發地大石橋農產品批發市場。

    晚上10點,河北省涿州市水岸花城附近,店鋪多已關門,街道上略顯冷清。然而小區向北150米的地方卻燈火通明,一輛輛運送蔬菜的大卡車接連駛入,排著隊在剛剛建成的交易棚中卸貨,每天晚上11點至次日凌晨4點是交易高峰。

    大卡車上的瓜果蔬菜來自河北、山東、河南等地,卸載后將被重新裝到小貨車上,供應房山、大興、涿州等地。

    “來批發蔬菜省了不少時間。”房山的蔬菜商董先生表示,自從新發地在涿州大石橋開了市場后,他就不用再去位于豐臺的新發地市場上菜。董先生告訴記者,他來涿州這個市場往返的時間都算上也就40多分鐘,但是要去新發地來回怎么也得2個多小時。

    新發地河北高碑店市場:倉儲物流中心

    大石橋市場再往南20余公里,是新發地高碑店農副產品物流園。

    該物流園占地面積比北京新發地還要大幾百畝,包括了果蔬、凍品、糧油干貨、肉蛋禽等6大市場。預計今年10月部分工程竣工后可入駐。

    這個位于國道107路旁的物流園目前還是一個工地,正在搭建的交易大廳還只是鋼筋框架。

    在工地的另一頭,是新發地高碑店市場的招商中心。一進去就是高碑店市場建成的沙盤演示。“這里將建設華北冷鏈物流區,是一個容量達21萬噸的冷庫集群,將成為華北地區最大的國際現代冷鏈物流園。”工作人員介紹。

    在北京新發地市場做精品水果生意的徐先生說,這里租金便宜。還離北京近。

    “新發地在四環路邊上,別說是逢年過節,即使是平時送貨,光在京開高速上堵車,一來一回就得1、2個小時。對于我們這種客戶比較多的公司來說,為了守住買賣,還得多添置送貨的車輛。”徐先生說,如果將配送網點設在高碑店,送貨就不用再穿北京城區,直接取道五環或六環,就能將貨快速地送達客戶處。

    新發地市場董事長張玉璽稱,高碑店市場將作為“北京農產品供應的后勤保障基地”,承擔凈菜加工、倉儲、中轉等占地面積較大、可能對交通造成較大壓力的環節。

    由于交通便利、租金相對北京地區低廉,加之首批招租的部分優惠政策。該市場一啟動招租,就吸引了大量北京新發地的商戶。該市場工作人員告訴記者,截至3月20日,物流園已簽約商戶2800余戶,其中北京轄區商戶占85%以上。

    定興農產品批發市場:蔬菜收購基地

    位于京港澳高速定興收費站外的北京新發地定興農產品批發市場則是另外一番景象。由于京港澳高速正在施工,目前也必須繞行國道107才能抵達。記者到達時,正好趕上市場外圍的一些商戶正式開業。

    “我在這里開了個小旅館,等市場開業之后,往來的客商多,生意也會很好。”遼寧人金先生說,他看好這個位置的商機。這家位于市場正門旁邊的旅館兩側還有一些餐廳也開了業。

    今年5月底,定興市場即將開業。“這家市場主要是一個收菜的平臺。定興縣在河北當地是以蔬菜生產為主的縣。我們在當地設立網點,就是為了能成本更低、更快捷地完成蔬菜交易。”北京新發地市場總經理張月琳表示,這一蔬菜市場將是以收購當地蔬菜再轉運北京或其他省區為主要功能。

    ◎概況:目前,市場已形成以蔬菜、果品批發為龍頭,肉類、糧油、水產、調料等十大類農副產品綜合批發交易的格局。

    追訪

    北京新發地:農產品將“進屋”銷售

    記者上午來到位于豐臺的新發地市場。銷售各地名優蔬菜水果的大廳,讓部分地區的農產品直接“進屋”銷售。而改變露天交易,正是新發地轉型升級的重要一步。

    在新發地轉型升級中,多個項目正在或將要開工建設。其中,國際水產城計劃今年6月投入運營,將會吸引全國乃至全球優質水產品進入北京市場。新發地農業科技園項目預計明年9月竣工投入使用,將改變露天交易現狀。

    其中,占地229畝的蔬菜交易樓項目將建成地下兩層、地上四層的綜合交易大樓,大車可以直接開進地上地下,建成后將會從根本上緩解市場的交通壓力,計劃于今年年底開工建設,預計2016年6月投入使用。

    ◎概況:該市場農產品除了供應涿州市以外,同時輻射北京的房山區、保定地區的淶水縣、易縣、高碑店市以及廊坊地區的固安縣、霸州市、永清縣等縣市。

    ◎概況:高碑店物流園區的蔬果糧油可保障北京15天的供應量,加上北京新發地本身的倉儲,若遇突然事件,北京可連續20多天“不斷糧”。

    ◎概況:依托定興作為蔬菜產區的優勢,將其打造為收購為主的蔬菜交易市場。

    對話

    記者近日采訪了新發地市場總經理張月琳,他介紹了相關情況。

    法晚:在河北建立分市場是為了簡化新發地在北京地區的物流壓力么?

    張月琳:確實有這個想法。像高碑店市場,我們計劃為其配1000輛綠色農產品直通車,但并不是將新發地所有的倉儲功能都外遷。

    今年我們還會在北京新發地建立一個12萬噸級的冷庫,主要是為了保證北京地區的蔬菜供應。如果北京發生極端天氣,進京道路被封堵,有了這個冷庫,至少是7到10天沒有問題。平時,這個冷庫中儲存的蔬菜,也可起到平抑菜價的作用。

    法晚:如果新發地按照計劃轉型,會不會提高蔬菜、水果的價格?

    張月琳:這個是不會的。我們只是提升部分精品化蔬菜,將產業向縱深發展。而一般的蔬菜經營還在繼續進行。以后,有了外埠的市場,更方便我們來調配蔬菜,平抑北京的價格。

    北京地區蔬菜的自給自足能力很差,大部分蔬菜依賴外埠。而蔬菜經銷商,作為商人哪里菜賣得貴,自然會向哪里聚集。北京地區競爭多,菜價在全國范圍內只是中低水平。

    今后,我們在外埠增加了網點,也是為了如果出現某種蔬菜價格奇高時,能夠利用市場的優勢,讓商戶優先供給北京,從而拉低這種蔬菜在北京的售價。

    法晚:轉型升級主要在蔬菜批發環節,有沒有直接惠及市民的?

    張月琳:批發環節價格能夠壓下來,自然也能惠及零售環節。此外,我們還有車載蔬菜進社區的商戶,直接從市場進蔬菜,然后用貨運車的方式進社區銷售,省去了租金成本,方便了市民的同時,價格也比周邊市場還要便宜很多。

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